IMMOBILIER – Sipem et Solidis facilitent l’accès au financement immobilier avec Maison & Tradition

Devenir propriétaire d’un logement à Madagascar ne nécessite plus de disposer immédiatement de l’intégralité du capital. Grâce au partenariat stratégique entre la société immobilière Maison & Tradition, Sipem Banque et le fonds de garantie Solidis, les ménages bénéficiant de revenus réguliers disposent désormais d’une solution concrète pour étaler leur investissement sur plusieurs années.

Le dispositif repose sur la complémentarité de trois acteurs aux expertises distinctes : Maison & Tradition conçoit, développe et commercialise les projets résidentiels, Sipem Banque finance l’acquisition à travers son offre dédiée Tranosoa, et Solidis sécurise l’opération financière en apportant sa garantie immobilière.

Grâce au crédit immobilier Tranosoa de Sipem Banque remboursable sur une période de dix à quinze ans, les mensualités sont calculées en fonction de la capacité de remboursement de l’emprunteur. Solidis intervient de son côté à travers sa garantie immobilière, destinée à sécuriser le crédit accordé par la banque. “Cette garantie peut faciliter l’accès au financement pour des profils qui ne disposent pas nécessairement d’une capacité financière importante au départ”, explique Lanja Randritsimialona, directrice générale adjointe chargée du développement de SIPEM.

L’impact de cette démarche est étayé par les chiffres du garant : à la fin de l’année dernière, Solidis affichait un bilan de plus de 26 000 crédits garantis et 17 096 entrepreneurs accompagnés. Le dispositif couvre l’achat d’une résidence principale ou secondaire, ainsi que certains projets de construction à titre personnel ou professionnel.

Pour le promoteur Maison & Tradition, cette alliance constitue un véritable catalyseur pour la commercialisation de ses programmes résidentiels. Après Akany Soa à Irimanjaka, avec 19 villas, et Meva à Ambohijanaka Irimeranjaka, composé de 49 lots dont 35 maisons clé en main, le promoteur développe actuellement un nouveau programme à Ilafy. Le projet prévoit des maisons de 144 et 169 m² sur des terrains d’environ 500 m².

Pour les futurs acquéreurs, l’enjeu principal réside dans la possibilité de concilier la valeur d’un bien moderne avec un plan de financement soutenable et adapté à leur budget sur la durée