Contactée au téléphone, une source auprès du secrétaire d’Etat chargé des Nouvelles villes et de l’habitat (SEVNH), déclare que « la somme exacte de ce paiement est encore à fixer et fera l’objet d’une déclaration ultérieure ».

Cependant, elle affirme que « l’indemnisation des personnes affectées par le projet est en cours malgré les difficultés rencontrées au niveau des dossiers requis par le trésor pour les paiements ». Les études d’impact environnemental et social ont été lancées à la suite de l’aval du conseil de ministre en mars 2021.

Par ailleurs, des travaux ont d’ores et déjà été lancés, et parmi les réalisations figurent les 320 « Trano Mora », déjà achevés et dont l’attribution s’est faite par voie de tirage au sort le vendredi 3 février. Tana Masoandro est un projet de construction de nouvelle ville située à plus de 30km de la capitale dans la commune rurale d’Imerintsiatosika. Elle devrait accueillir les différents bâtiments ministériels et plusieurs autres infrastructures urbaines. Sa construction vise, notamment, à désengorger Antananarivo.

Photo d’illustration/ SENVH

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L’article HABITAT – Les 55 nouveaux logements de la cité Meva à Amborovy en cours de construction à acheter sur plan avec un coût un peu plus élevé que les 30 premiers « trano mora » de la cité est apparu en premier sur 2424.mg - L'actualité à Madagascar en temps réel.

Si l’on en croit la publication du ministère, 80 autres « trano mora » devraient bientôt être construits à Amboditononina, dans la même localité que les 80 premiers logements mis en vente-location. Des immeubles devraient également être bâtis à Ambohijafy mais aucun détail n’est donné sur le nombre des appartements prévus. Aucune autre inscription n’est requise pour l’acquisition de ces logements à venir. Ceux-ci sont destinés à ceux qui sont placés sur la liste d’attente à l’issue des premières attributions.

Ces nouveaux bâtiments devraient être construits par l’entreprise Etrad dont des représentants sont venus visiter le site avec le ministre en début de semaine. Cette entreprise avait signe un accord avec l’Etat pour la construction de 1.000 logements, rappelle le ministère.

Outre les « building » et les logements « mora », l’Etat envisage aussi de construire un centre commercial à Ambohijafy Toamasina. Pour le ministère, tous ces projets entrent dans le cadre de la mise en oeuvre de l’engagement « velirano » 10 du chef de l’Etat qui souhaite une « modernisation de Madagascar ».

Photo : Secrétariat d’Etat en charge des Nouvelles villes et de l’habitat

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Les papiers seront ensuite transmis auprès des banques pour que celles-ci étudient et élaborent les différentes formes de paiement en fonction des possibilités de chaque candidat à l’acquisition. L’octroi devrait toujours se faire par voie de tirage au sort, comme cela a été le cas à Mahajanga. « Si le nombre de ceux qui remplissent est plus élevé que celui des logements, il sera procédé à un tirage au sort », indique le SENVH. Celui-ci indique néanmoins que ceux qui ne seront pas parmi les premiers bénéficiaires seront les seuls à participer aux procédures de la deuxième vague de « trano mora ».

Pour la première vague, 80 logements sont prévus. Ils seront proposés par vente location à hauteur de 200.000 à 225.000 ariary par mois pour une durée de 15 à 20 ans. Contrairement aux logements de la Cité Meva de Mahajanga qui étaient des « villas individuelles mora », ceux d’Amboditononina sont des appartements en duplex.

Photo : Secrétariat d’Etat en charge des Nouvelles villes et de l’habitat

L’article HABITAT – 3.300 personnes inscrites pour l’acquisition des 80 premiers logements « trano mora » d’Amboditononina à Toamasina, un tirage au sort prévu pour désigner les bénéficiaires est apparu en premier sur 2424.mg - L'actualité à Madagascar en temps réel.

Le président de la République n’a pas annoncé durant son allocution une éventuelle intervention de l’Etat dans la construction des logements qui accueilleront les résidents de la future nouvelle ville. Andry Rajoelina a néanmoins indiqué que les autorités viabiliseront le site en construisant les rues et en les connectant au réseau de distribution d’eau et d’électricité.

Selon le chef de l’Etat, le terrain sera réparti en plusieurs parcelles de 200m² et il reviendra aux futurs résidents de construire leurs propres maisons à leur propre rythme. Ceux-ci peuvent également recourir aux services des entreprises locales agréées. Le président de la République insiste toutefois que « les plans doivent être identiques ».

Si les logements « trano mora » sont destinés à ceux qui ont un emploi avec un salaire régulier, les parcelles à bâtir sont destinées à ceux qui travaillent pour leur compte et n’ont pas de revenu fixe, souligne Andry Rajoelina dans son discours. « La population malgache doit disposer de logements dignes d’elle », soutient-il. Les nouvelles villes et les nouvelles cités sont « le signe du développement que nous voulons pour le pays », ajoute-t-il.

Fier de la réalisation du régime à Amborovy avec la cité Meva, Andry Rajoelina promet « plusieurs autres logements et cités à venir », dont ceux d’Amparemahitsy. « Que ceux qui n’ont rien fait se taisent maintenant », assène-t-il. S’adressant à ceux qui lui reprochent de ne pas tenir ses promesses, il rappelle que « les constructions ne se font pas en un jour, au moment où l’on parle ». « Nous devons encore mettre en place les fondations, ériger les murs etc », explique-t-il.

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Selon le SENVH, l’engouement pour les logements proposés par l’Etat est réel au vu du nombre d’inscription pour les « Trano mora » d’Imerintsiatosika. Selon le ministre, « environ 3000 personnes se sont déjà inscrites » pour bénéficier des 320 premiers appartements à Imerintsiatosika. Ces derniers seront d’ailleurs prioritaires pour l’acquisition des logements prévus dans le cadre du projet 1.000 logements.

La mise en place de ce projet se fera en coopération avec le secteur privé et ils devront être sur pied dans deux ans, précise le membre du gouvernement. Le SENVH a signé jeudi une convention avec la société Etrad, une entreprise spécialisée en bâtiments et travaux publics, qui s’occupera de la réalisation de ces logements. Selon les explications de Gerard Andriamanohisoa, les conditions d’acquisitions de ces 1.000 logements sont identiques à ceux des « trano mora ». Les soumissionnaires « ayant des compte-épargnes seront cependant priorisés », précise le secrétaire d’Etat.

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Contrairement aux appartements proposés à Antananarivo et Toamasina, ceux de Mahajanga pour cette première vague sont des maisons individuelles installées sur une parcelle de terrain de 150m2. Chaque logement, de 53m2, comporte une salle de séjour, deux chambres, une cuisine et une salle d’eau.

Pour cette première vague, 30 maisons seront sur le marché. Celles-ci coûteront un peu plus cher que les appartements en duplex d’Imerintsiatosika et d’Amboditononina. Les futurs acquéreurs doivent payer 250.000 à 325.000 ariary par mois pendant une durée de 15 à 20 ans. Les critères sont néanmoins identiques : avoir entre 28 et 45 ans et disposer d’un compte en banque. Ceux qui ont entre 45 et 55 ans doivent obéir à des conditions particulières pour pouvoir être admis parmi les bénéficiaires.

L’article HABITAT – 30 maisons individuelles mises en vente-location pour 250.000 à 325.000 ariary par mois durant 15 à 20 ans à Amborovy Mahajanga, les inscriptions ouvertes du 14 au 20 Juillet est apparu en premier sur 2424.mg - L'actualité à Madagascar en temps réel.

Le système d’acquisition des logements d’Amboditononina se fait en vente-location, comme c’est le cas à Imerintsiatosika. Le coût sera néanmoins un peu plus élevé que celui des appartements construits sur le site de la nouvelle ville de TanaMasoandro. Les futurs acquéreurs devront payer 200.000 à 225.000 ariary par mois pendant 15 à 20 ans, souligne le gouvernorat d’Atsinanana dans son communiqué.

80 appartements en duplex sont disponibles à la vente-location pour cette première vague. Leur superficie est de 70m² et ils comprennent un living avec une cuisine ouverte, deux chambres, une petite cour, un parking, une salle d’eau avec WC intégré. Une source proche du dossier indique que les inscriptions doivent se faire au niveau même du fokontany d’Amboditononina.

L’article HABITAT – Les inscriptions pour acquérir un logement « Trano Mora » à Toamasina ouvertes le lundi 18 Juillet, 80 appartements en duplex à acquérir en vente-location pour 200.000 à 225.000 ariary par an pendant 15 à 20 ans est apparu en premier sur 2424.mg - L'actualité à Madagascar en temps réel.

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Malgré la ruée des candidats à l’acquisition des ‘trano mora’, l’Etat affirme que les inscriptions se poursuivent. Même si les premiers logements à attribuer sont au nombre de 320, les autorités veulent sonder à travers les candidatures l’intérêt de la population. « Il y a de nombreuses offres à venir », indique par ailleurs le ministère.

Les offres actuelles sont des appartements en duplex de 70m2 sis à Imerintsiatosika, sur le site de la future nouvelle ville TanaMasoandro. Ces ‘trano mora’ coûteront à leurs futurs acquéreurs entre 175.000 et 200.000 ariary par mois à payer entre 15 et 20 ans. Leur acquisition se fera sur sélection de dossiers et les futurs acquéreurs devront, en plus de répondre aux critères de l’âge et de la capacité de paiement, disposer d’un compte bancaire.

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